广东5栋民房遭百人打砸 开发商:地是我的正常清场

惠州市华富房地产开发有限公司法人代表袁力健

“地是我们公司的，我们正常清场”

南都：小金口乌石村上黄村5栋的居民反映贵公司华富房地产开发有限公司，在12月10日召集社会人士，对其房屋进行打砸，禁止业主出入，是否属实？

袁力健：他们是胡闹。他们根本不是业主，也不是我们找人砸他的房子。这地是我们公司的，国土局发了证，我们按照国家的规定来办。

南都：这几栋楼的业主说他们住了十几年。

袁力健：他们说他们是业主，是房子的主人。很简单，你的房产证呢？国家给你发了证，才是你的，我们是正常清场。他们严重影响了我们的生产经营，这损失找谁赔？

南都：如何影响？

袁力健：不搬走拖了我们的节奏和时间。

南都：必须给他拆了？

袁力健：国土局有发文。我们是正常的清场。我们在五六个月之前都有告知，他们不搬走，我们只能清场。你不搬走是你自己的事。

南都：可是业主说你们纠结了好几十人，砸了家里的东西。

袁力健：什么叫业主家？这是我的土地，你去我家住，我把你赶出去你还有意见？你住在我家，还说我的东西都是你的？

南都：业主说，华富公司从来没谈过赔偿的问题，直接强行驱赶业主。

袁力健：谈什么赔偿，这几栋楼是我们有证的土地，我们要开发啊，我们已经尽到了我们的所有告知责任。

南都：业主说，你们把这几栋楼围蔽起来，严重影响他们的出行和生活。

袁力健：我的地必须围蔽起来。为什么要围蔽？你家为什么要装门啊？谁违法，谁承担。你说是你的房子，你拿证给我看。

律师点评

开发商以打砸手段损毁公民合法财产，涉嫌毁坏财物罪

广东增华律师事务所律师曾环钦律师：本案涉及两个层次的问题，一是开发商取得的宗地与原征地范围是否存在不一致的问题；二是开发商对宗地进行开发时对历史形成的地上物的处理途径及方式的问题。

针对第一个问题，根据我国现行法律法规的规定，涉及到土地权属纠纷的，应由行政主管部门处理，对处理结果不服的，可以提起行政诉讼进行解决。

针对第二个问题，无论基于何种理由或目的，均不得以非法的打砸的手段来对历史形成的财产。开发商以打砸的手段，损毁公民的合法财产，已然违法，并涉嫌毁坏财物的犯罪。

针对两个层次的问题，应当依法解决，对违法行为所造成的后果，应承担由此所产生的法律责任，包括但不限于刑事法律责任。