恒通科技实控人将变更 万亿级市场吸引中国中铁入主?

2015年上市至今刚过4年，恒通科技(300374，SZ)实际控制人孙志强就让出了公司的实际控制权。接盘方则是大型央企，市值高达1473亿元的中国中铁(601390，SH)。

事实上，恒通科技业绩平平，其亮点则在于装配式建筑商的身份。最近几年，国家和地方高度关注装配式建筑领域。前瞻产业研究院曾发布报告称，装配式建筑市场规模将超过2万亿元。

股权转让价款7.8亿

5月26日晚间，恒通科技披露公告称，孙志强拟转让股份2509.9万股(占公司总股本的10.21%)，诸城晨光景泰股权投资基金有限公司(以下简称投资公司)拟转让股份4008.6万股(占公司总股本的16.30%)，接收方均为中国中铁。股份转让价格为12.00元/股，股份转让总价款为7.8亿元。

同时，孙志强与中国中铁签署了《表决权放弃协议》，孙志强不可撤销地放弃其持有的7529.7万股(占公司总股本的30.62%)股份的表决权。

“股权转让+放弃表决权”，孙志强不再是恒通科技的实际控制人。本次权益完成后，公司控股股东将由孙志强变更为中国中铁，公司实际控制人将变更为国务院国资委。

《每日经济新闻》记者注意到，中国中铁受让的股权溢价率并不高。按照恒通科技最新10.31元/股收盘价计算，溢价率为16.3%。

值得一提的是，恒通科技引入央企战投已有先兆。5月20日，恒通科技就因控制权变更事宜停牌。当时，孙志强及投资公司表示是准备引进建筑业某国有企业战略投资方，超出市场预期的是这一国有企业战略投资方竟然是中国中铁。

中国中铁控制的核心企业多达46家，均为“中铁”开头。中国中铁拟成为恒通科技控股股东，看中了恒通科技哪一点?

如果仅看恒通科技的业绩，可以用平平无奇形容。公司2018年营业收入为7.71亿元，同比下滑27.73%;净利润为7087.89万元，同比增长1.35%;经营活动现金流净额为-2.79亿元。

不过恒通科技的优势在于它作为装配式建筑部品部件供应商的身份。

看中背后万亿市场

装配式建筑指用工厂生产的预制构件在现场装配而成的建筑，从结构形式来说，装配式混凝土结构、钢结构、木结构都可以称为装配式住宅。通俗讲，就是像搭积木一般建楼房。装配式建筑更是建筑业新变革的说法。

近年来，我国政府高度重视装配式建筑发展。国务院印发了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出力争用十年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。住建部发布了《“十三五”装配式建筑行动方案》，要求全面推进装配式建筑发展，到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上。

前瞻产业研究院发布的《2018-2023年中国装配式建筑行业市场前瞻与投资规划深度分析报告》预计，按照上述方案“2020年装配式建筑占新建建筑面积比例达15%以上”的要求测算，2020年装配式建筑面积有望超过80000万平方米，以每平米2500元测算，市场规模将超过2万亿元。

行业前景广阔，中国中铁此次收购的战略意图也就不难理解。

在详式权益变动报告书中，中国中铁表示，这有助于完善中国中铁的产业布局，完善建筑行业研发、设计、生产、施工于一体的现代化产业链条，增强中国中铁的建筑业集成服务能力。

中国中铁还表示，通过本次权益变动取得上市公司的控制权，有利于提升公司的业务拓展能力、增强公司竞争实力。