积极信号：住房即将回归本来的居住属性

2017年10月18日，中共中央总书记习近平在中国共产党第十九次全国代表大会报告中提到：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。

近来，中央明确强调“房子是用来住的，不是用来炒的”。一方面，从政策层面明确了住房的定位，使得住房市场有望回归到居住的基本功能上来；另一方面，标明政策取向将朝着继续打击投机、防止热炒与抑制房地产泡沫的方向深入推进。

中央的表态，可以看出中央正式结束了房屋的金融属性，转而房屋要承担自己的房屋属性，房屋上涨来分担人民币的增量的历史任务结束，要回归房屋的本来属性。

所以，在接下来回归居住属性的核心定调的环境之下，未来的房地产市场大面上再想出现快速上涨，很难。对那些有自住需求的人来说，这无疑是个积极信号；而对那些热衷于楼市投机的人来说，面临的恐怕将是沉重的资金和心理压力。（作者：吴羽淇）