房地产企业还在建房？中国大量房屋没人住，潘石屹道出缘由！

在很多人看来，房子不仅仅是一个家，也可以说是家庭财富的象征之一，对于大部分家庭而言，房子也成为了家庭财富的主要组成之一。所以很多人即使背负上20年、30年的债务，沦为“房奴”，也希望能够拥有一套属于自己的房子，但还有部分人则认为，房价“居高不下”，买房心理也变得理性了。

由于房地产市场不断降温，现如今房地产市场也越来越不稳定了，再加上相关机构的不断调控，不少城市的房屋空置率在不断的上升，而从相关机构的统计数据来看，今年房地产市场的成交量也在不断的下滑，而这也意味着买房的人在不断的减少。还有业内人士表示，为什么城市的空置率在上升，房地产企业却还在囤积土地建房呢?

根据相关报道，之所以会出现这样的现象，主要与以下几个方面有关。第一就是住房需求依旧存在，因为刚需的住房问题还没结局，所以市场上对房子依旧有需求，而由于相关机构的不断调控，现如今房地产市场也出现了两极分化的现象，则大城市的房地产发展前景依旧比较好，而三四线城市也可能会出现“无人接盘”的情况。

此外，中国的城市化进程还没有结束，不少刚刚进城的人，还希望能够在城市中立足、扎根，只要人口保持流动，对于房子就会有需求，而有些城市出现了房子“卖不动”的现象，主要是由于阶段性饱和的问题，很快需求就会上升。所以这也是房地产企业依旧在拿地、建房的原因之一。

不仅如此，房地产企业的利润只要来源于拿地建房，然后再将房子卖出去，而房地产企业需要发展，就不会停止拿地建房的脚步。试想一下如果房地产企业放弃开发房子，那么未来人们还有房子住吗?如果房地产企业停止开发，则可能会导致房地产企业资金链断裂，所以只能继续建房，以此来缓解企业的资金以及债务问题。

对于这个问题，房地产行业的大佬潘石屹也透露了自己的观点。在潘石屹看来，国内的房子虽然已经能够满足居住需求了，但大部分房产都集中在富人手中，他们拥有大量的房产，所以国内的空置率在上升，但对于房地产企业而言，之所以还在继续开发，主要是为了赚取更多的利益，满足自己的“私心”。

所以从这个角度来看，未来住房市场的监管和调控可能会越来越严格。因为对于房地产企业而言，只要还有市场，就意味着利润依旧存在，所以不管国内的空置率如何，房地产企业都会继续囤积土地，继续开发。

最后，对于国内的房地产市场而言，由于相关机构的多次调控，未来也将会回归平稳、理性的发展，但房地产企业不会停止开发、建房。那么，大家对此又有什么看法呢?