深圳房产遗忘28年被他人居住 现住户搬家尚未办妥房产证

“忘记28年前在深圳买房”一事持续引发热议。6月1日，南都记者从持有购房合同的张女士亲属一方了解到，房屋现住户已开始搬家，预计6月6日能够收房。不过，争议房屋的房产证尚未办妥。同日，涉事房屋开发商所属公司工作人员告诉南都记者，截至目前，公司仍在积极寻找争议房屋的公司方相关存底资料。同时，因张女士一方只能提供购房合同一项证据，公司也走访了当年房屋交易的部分人员，希望找到除合同外的其他证明材料。

今年5月，张女士亲属江先生向南都记者表示，1992年，张女士花费33.2万元从一开发商手中全款购入了深圳市宝安区华天花园一套144平方米的毛坯房。随后张女士辗转多地工作，没能及时为房屋办理房产证。今年4月，张女士委托在深圳市的亲戚为这套房屋办理房产登记手续，结果意外发现房屋内有陌生人入住，原本的毛坯房也变成了精装修。

5月19日下午，张女士亲属一方和现住户林先生一方见面调解。林先生的儿子在接受媒体采访时表示，他们一家曾向他人支付购房款，但相关购房材料已找不到了，“我们被骗了，我们也是受害者”。不过，当日参加会面的江先生告诉南都记者，在调解现场并没有看到现住户出示相关购房证据。关于房屋的所有权，双方已初步达成一致，即房屋所有权属于张女士。

6月1日，江先生告诉南都记者，当日下午他到达华天花园小区验收房屋搬离进度，发现原住户已开始腾房。“他们已经在搬家了，只是没搬完。我们给的最后期限是6月6日，大概那时候收房。”不过，争议房屋的房产证尚未办妥。江先生称，因年代久远，张女士持有的房屋转账票据、发票等证明材料已遗失。“我们目前只有一个购房合同。不过，我们已经联系当时的房地产公司、经办人员等提供证明。”

南都记者了解到，该事件中争议房屋的开发商为深圳市恒基房地产开发公司，当时为中国宝安集团下属一家房地产开发公司。6月1日，宝安集团相关工作人员向南都记者介绍，因时隔久远，下属房地产公司经历了搬家、公司变更等情况。截至目前，公司仍在积极寻找争议房屋的公司方相关存底资料，同时，因张女士一方只能提供购房合同一项证据，公司也走访了当年房屋交易的部分人员，希望找到除合同外的其他证明材料。