陕西延安市小南沟保障房保障了谁的利益？

决算霸王条款 承建人苦不堪言

陕西泰合投资有限公司总经理朱红江告诉记者，小南沟保障性住房如今还欠工程款，何勇、魏光祥、郭宝红等反映的问题以前也收到过，至于反映泰合公司以每平方米1600元的价格从延安市房产管理办公室承接工程后，又以每平方米1000元左右不等的价格将工程转包出去，利润空间高达40%的说法子虚乌有！小南沟保障性住房项目房产办委托陕西泰合投资有限公司代建代招标，所建楼房有多层、高层、砖混等，位置也不一样。魏光祥他们承接工程的时间不同，每个人的情况都不一样，但他们承包的工程每平方米都在1000元以上。他们做的那一部分不包括三通一平、钢材税金、管理费等。朱红江还说：“工程所有用的钢材都是8大钢材，共进同出，主材由甲方供应也是为了保证建筑质量。把门窗、采暖、给排水等工程指定给第三方施工，是因为何勇、魏光祥他们没有资质！他们对部分工程款结算有异议，我们可以坐下来谈，根据实际情况双方商议。”

对泰合总经理朱红江的说法，何勇、魏光祥等十分窝火。何勇说，他们每个做工程的公司都具备朱红江所说的资质，他和王斌还是国家二级建造师。同质量同批次的钢材泰合供应的价格虚高，朱红江说给他们结算工程款，每次都是霸王条款，全部按照泰合指定的价格结算，如有不同意见，工程款就被无期限的拖延下来，根本不考虑他们的损失。2013年延安大雨导致水灾，人工、材料大幅上涨，其中技工从每日240元涨到450元，小工从每日130元涨到200元，沙子从每方95元涨到130元，石子从每方90元涨到130元。对此，省建设厅曾专门发文，要求各地上调单价，但泰合公司却拒绝执行。在这次水灾中，仅何勇1、2号楼就损失了80多万元。

郭宝红说，他承建的是泰合公司15、16、21、22号楼，建筑总面积10329.12平方米，砖混楼。15、16号楼泰合公司给的单价是1029元每平方米，21、22号楼泰合公司每平米给的单价是1098元。导致工程损失的原因是：甲方提供的钢材不按照实际市场价结算、水电费扣除太高、砖沙子水泥人工等全部不按照市场价结算，又因为泰合无故拖延工程款，部分材料都是贷款提前付给材料商，导致工程严重亏损。截止目前，陕西泰合公司付给郭宝红的工程款共720万元，郭宝红实际还亏空400多万元。其他几位承建人魏光祥、何勇、朱高峰等，也都不同程度上亏空几百万元。

“工程未能竣工验收，是泰合公司拒不履行合同义务，拒不支付工程价款的原因导致的，过错在先。泰合公司置我们合理请求于不顾，还将责任推卸给我们，是不符合客观实际的。签订合同的最终目的是互利互惠，如果泰合公司盆满钵溢，我们倾家荡产，那么请问签订合同的意义何在？”何勇、魏光祥如是说。

陕西琴剑律师事务所高建荣律师认为，越是政府的项目，越是要依法依规去办，越是要规范管理，没有任何一条法律说保障房可以不按规矩办。这么大的工程，究竟是谁得利，纪检部门应该查一下。

何勇说，泰合公司敢于这样去做，就是因为他们有后台，

在记者采访过场中，几位反映人向记者透漏，陕西泰和投资公司董事长马海云做事高调，有很深的政治背景。几年前为父亲过77岁大寿，时任延安市副市长师合林为其父主持寿宴，招待酒是30年茅台，马海云自己开一辆劳斯莱斯，一天花费600多万元。时隔不久，其子在枣园宾馆结婚庆典，主持婚礼的还是师副市长，时任宝塔区区委书记祁玉江站台讲话，招待烟酒是茅台、鄂尔多斯烟。场面宏大，酒席100多桌。当天王家沟村上、高波村上每来一个人当天就可领200元工资。（记者 文清 周余涛 ）